Von der Website Biberach-Riss.de:

14.11.2002

Parkhaus-Ost und Dienstleistungszentrum Zeppelinring
(Stadtplan)

Sanierungsgebiet Oststadt

BIBERACH (bma) - Die städtebauliche Neuordnung und Aufwertung im Bereich des Zeppelinrings setzt sich fort: Planungen für ein neues Parkhaus-Ost sowie ein Dienstleistungszentrum für Ärzte wurden vorgestellt.

Erst vor einigen Monaten wurde der Startschuss für das neue Sanierungsgebiet Innenstadt-Ost gegeben. In der Gemeinderatssitzung am 11. November stimmten die Mitglieder des Gemeinderates einem Planungskonzept sowie dem Bebauungsplanentwurf zur Realisierung eines neuen Parkhauses in Kombination mit einem Dienstleistungszentrum mit großer Mehrheit zu.

Dieses Konzept sieht den Bau eines öffentlichen Parkhauses vor, das sowohl vom Eselsberg sowie vom Zeppelinring aus angefahren werden kann. Auf 6 Ebenen werden ca. 380 öffentliche Stellplätze angeboten. Über großzügige Zufahrten und Rampenbauwerke sowie die ebenengleiche Organisation der Stellplätze wird ein sehr komfortables Befahren des Parkhauses möglich sein. Dieses Parkhaus erhält den Hauptzugang für Benutzer durch das geplante Dienstleistungszentrum am Zeppelinring. Eine attraktiv gestaltete Passage mit zentralem Wartebereich und Kassenautomaten sowie Aufzügen und Treppe wird einen angenehmen Zugang zu den Parkplätzen sicherstellen.

Das Dienstleistungszentrum wird auf ca. 5.000 m² Geschossfläche viel Raum für ansässige Ärzte und Einzelhandelsgeschäfte bieten. Die Ulmer Firma Scherr + Klimke Bauten Anlagen Systeme GmbH entwickelte und realisiert dieses Projekt auf eigenes Risiko. (Hier mehr über die Ulmer Parkhäuslebauer. Und eine Dia-Show.) Der größte Teil der zu mietenden Dienstleistungs- und Einzelhandelsflächen ist bereits vergeben. Das Parkhaus wird von der Stadt Biberach realisiert und betrieben. (Hier hätte eigentlich die Stadt Infos über den Bestand an Parkhausstellplätzen und die Bedarfsanalyse für die Zukunft verlinkt haben können. Die Redaktion)

Stadtverwaltung und Gemeinderat erwarten von diesem Projekt bedeutende Entwicklungsimpulse für die Biberacher Innenstadt. Das attraktive öffentliche Parkhaus wird weitere Besucher in die Innenstadt ziehen und das Dienstleistungszentrum eine Bindung von Ärzten an den Innenstadtbereich erreichen. Viele Patienten und Arztbesucher können dann den Arztbesuch mit notwendigen Erledigungen in der Innenstadt verbinden. Im Ärztehaus werden voraussichtlich 12 bis 15 Ärzte in interdisziplinärer Kooperation praktizieren. Vorgesehen sind bislang die Fachrichtungen Innere Medizin, Chirurgie, Orthopädie, Urologie, Neurologie und Psychiatrie; Gespräche mit weiteren Ärzten sind im Gange. Durch diese fachärztliche Konzentration wird der Standort Biberach auch im medizinischen Sektor als Mittelzentrum zwischen Ulm und Ravensburg gestärkt. Für die Patienten ergeben sich Vorteile durch fachübergreifende Diagnostik- und Therapiemöglichkeiten. Die Ärzte streben ferner eine enge Kooperation mit dem Kreiskrankenhaus Biberach an, um hier mögliche gemeinsame Strukturen zu nutzen und in Zeiten zunehmend knapperer Mittel die Qualität und den Standort des hiesigen Krankenhauses zu sichern.

Das Ärztehaus wird deshalb neben Fachgeschäften im medizinischen Sektor und einer Apotheke auch einen Operationstrakt für ambulante Eingriffe, nicht aber eine Bettenstation beinhalten. Der zeitliche Rahmen zur Realisierung des Projektes ist sehr knapp gesteckt. Der Investor beabsichtigt in enger Kooperation mit der Stadt, bereits Ende des Jahres die vorhandene Eckbebauung Zeppelinring/Ulmer-Tor-Straße abzureißen, damit im Frühjahr 2003 mit dem Bau des 1. Bauabschnitts an dieser Ecke begonnen werden kann. Bereits Ende 2004 sollen Parkhaus und Dienstleistungszentrum fertiggestellt sein. Teile des derzeit in drei Gebäuden untergebrachten Staatlichen Vermessungsamtes werden im Zuge dieser Baumaßnahme im 1. Bauabschnitt Büroflächen im Dienstleistungszentrums erhalten.

Details zur baulichen Ausführung und architektonischen Gestaltung des Parkhauses und des Dienstleistungszentrums werden in Kürze der Öffentlichkeit vorgestellt. Alle Beteiligten sehen in diesem Projekt einen wesentlichen Baustein in der Attraktivierung und funktionalen Aufwertung des östlichen Innenstadtgebietes und damit einen bedeutenden Impuls zur Stärkung der Innenstadt.

(Hinweis der Redaktion: Infos aus dem Standortinformationssystem der IHK über Biberach hier.)

www standortfaktor.de